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北语网院20秋《资产评估》作业1 【标准答案】

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20秋《资产评估》作业1

1.[单选题] 在运用风险累加法确定风险报酬率时,不需要考虑的是( )

A.经营风险

B.财务风险

C.市场风险

D.行业风险

答:——C——

2.[单选题] 下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是___

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值法

D.规模经济效益指数法

答:——B——

3.[单选题] 下列原则中,属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性原则

B.预期性原则

C.替代性原则

D.贡献性原则

答:——A——

4.[单选题] 某评估参照物的价格为10万元,成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的差异为___

A.2.5万元

B.5万元

C.7.5万元

D.10万元

答:————

5.[单选题] 下列各类资产中,适合采用市场法评估的是( )。

A.专用设备

B.受地区、环境等严格限制的资产

C.大部分无形资产

D.通用设备

答:————

6.[单选题] 资产评估与会计计价的联系体现在( )

A.会计计价有时需要以资产评估价值为依据

B.都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识

C.都是以企业持续经营为假设前提

D.都需遵循历史成本原则

答:————

7.[单选题] 对资产价值进行评定估算时,被评估资产实际状况的时间参照为( )

A.评估报告日期

B.评估工作日期

C.评估基准期

D.过去、现在及未来

答:————

8.[单选题] 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告,并且这一估算和报告结果必须接受市场检验,这体现了资产评估的(  )

A.现实性

B.咨询性

C.公正性

D.市场性

答:————

9.[单选题] 运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物___

A.1个,比较经济

B.2个

C.三个或者三个以上

D.100个以上

答:————

10.[单选题] 下列不属于资产评估工作原则的是___

A.独立性

B.客观性

C.替代性

D.科学性

答:————

11.[单选题] 预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )

A.112万元

B.161万元

C.83万元

D.121万元

答:————

12.[单选题] 折现率本质上是( )

A.风险报酬率

B.无风险报酬率

C.特定条件下的收益率

D.超额收益率

答:————

13.[单选题] 以下不属于资产评估价值特点的是( )

A.时效性

B.现实性

C.目的性

D.意见性

答:————

14.[单选题] 资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___

A.现实性

B.时效性

C.预测性

D.目的性

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15.[单选题] 资产评估的几大要素中,直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是( )

A.评估客体

B.评估程序

C.特定目的

D.评估主体

答:————

16.[多选题]评估资产是采用的物价指数,一般应该是___

A.综合物价指数

B.分类(或个别)物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

答:————

17.[多选题]市场法应用的前提条件有( )

A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

B.形成资产的耗费是必需的

C.需要一个充分发育、活跃的资产市场

D.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的

答:————

18.[多选题]根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。

A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C.关注评估对象的权利状况

D.评估对象与参照物属于相似资产

答:————

19.[多选题]评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。

A.理论上可能的用途

B.实际上可能的用途

C.财务上可行的用途

D.法律允许并经合理证明的用途

E.能实现该资产最大价值的最可能的用途

答:————

20.[多选题]资产评估的科学性原则是指( )

A.选择适用的价值类型和方法

B.由包括科技专家组成的资产评估队伍

C.制定科学的评估方案

D.遵循科学的评估程序

答:————

21.[多选题]国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )

A.无形资产

B.不动资产

C.动产

D.企业价值

E.金融权益

答:————

22.[多选题]选择评估方法时,主要应考虑的因素有___

A.资产评估的价值类型

B.评估对象的特点

C.所可能收集到的数据及信息资料

D.评估原则

E.考虑不同的评估途径

答:————

23.[多选题]在成本法中,需估算的贬值有( )

A.实体性贬值

B.使用性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

答:————

24.[多选题]关于资产评估的对象“资产”,下列理解正确的是___

A.资产是一种权利

B.资产是一种获利能力

C.资产必须为某一主体所拥有和支配

D.资产都是看到见,摸得着的

答:————

25.[多选题]在运用市场法评估产成品时,需要考虑的因素包括(ACDE )

A.使用价值

B.市场前景

C.近期交易价格

D.技术水平是否先进

答:————

 

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