奥鹏作业网21春《资产评估》作业_1
1.[单选题] 资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___
A.现实性
B.时效性
C.预测性
D.目的性
答:——A——
2.[单选题] 下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）
A.转让价格
B.出租价格
C.出让价格
D.抵押价格
答:——C——
3.[单选题] 某企业有某一低值易耗品，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗品的市价为800元，则该低值易耗品的评估价值为（ ）
A.200元
B.250元
C.600元
D.750元
答:——C——
4.[单选题] 选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外，还可以根据（ ）
A.委托者的要求
B.评估准则
C.对价值类型的理解
D.当事人掌握的信息
答:————
5.[单选题] 国资产评估准则框架体系从层次上看．第一层到第四层依次是（ ）
A.基本准则、评估指南、具体准则、指导意见
B. 基本准则、具体准则、评估指南、指导意见
C.基本准则、具体准则、指导意见、评估指南
D.基本准则、指导意见、评估指南、具体准则
答:————
6.[单选题] 某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年 12 月进行资 产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和 142%，该资产的重置成本约为（ ）
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
答:————
7.[单选题] 被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）
A.35703元
B.47521元
C.54500元
D.57500元
答:————
8.[单选题] 在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是___
A.重编预算法
B.指数调整法
C.预决算调整法
D.残余法
答:————
9.[单选题] 某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本60元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1．20，工资等费用综合调整系数为1．1O。该产成品的评估值为（ ）
A.6600元
B.6960元
C.7200元
D.13560元
答:————
10.[单选题] 建筑物残余估价法属于（ ）
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
答:————
11.[单选题] 资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。
A.审核验证
B.核准备案
C.结果确认
D.立项审批
答:————
12.[单选题] 股票的清算价格是( )
A.企业的资产总额与企业股票总数的比值
B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数
C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
答:————
13.[单选题] 根据《国际评估准则》,以投资决策咨询为评估目的的评估要求评估资产的( )。
A.市场价值
B.非市场价值
C.投资价值
D.市场投资价值
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14.[单选题] 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）
A.实际总收益——实际总费用
B.实际总收益——客观总费用
C.客观总收益——实际总费用
D.客观总收益——客观总费用
答:————
15.[单选题] 参照物地块每平方米的价格为 5000 元，容积率为 0.4，被评估地块容积率为 0.3，若以 被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降 0.1，地价往上或往下修正 1.5%，则被 评估地块的单价为（ ）
A.4925 元
B.4956 元
C.5076 元
D.5100 元
答:————
16.[单选题] 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在___
A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益
答:————
17.[单选题] 从市场交换的角度,企业的价值是由( )决定的
A.社会必要劳动时间
B.建造企业的全部支出
C.企业的获利能力
D.以上都不对
答:————
18.[单选题] 某项专利技术的法定保护期自2008年1月15日起15年，2010年1月15目作为评估基准日，预计在2018年1月会有更新的技术替代该专利技术并在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（ ）
A.8年
B.1O年
C.13年
D.15年
答:————
19.[单选题] 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是___
A.商标
B.专利权
C.专有技术
D.商誉
答:————
20.[单选题] 以下原则中属于资产评估的经济原则的是___
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
答:————
21.[多选题]选择评估方法时，主要应考虑的因素有___
A.资产评估的价值类型
B.评估对象的特点
C.所可能收集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.考虑不同的评估途径
答:————
22.[多选题]根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
答:————
23.[多选题]无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定___
A.无形资产的重置成本
B.无形资产转让的机会成本
C.无形资产的重置成本净值
D.无形资产的转让成本分摊率
答:————
24.[多选题]非上市普通股的评估类型有( )
A.到期一次还本型
B.固定红利模型
C.红利增长模型
D.分段式模型
答:————
25.[多选题]资产评估的科学性原则是指（ ）
A.选择适用的价值类型和方法
B.由包括科技专家组成的资产评估队伍
C.制定科学的评估方案
D.遵循科学的评估程序
答:————
