国开（河北开放大学）25春《现代产权法律制度专题》形考任务2【标准答案】

国开（河北开放大学）25春《现代产权法律制度专题》形考任务2【标准答案】

形成性考核二

试卷总分:100  得分:100

1.甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？（   ）

A.甲

B.乙

C.甲和乙

D.甲或乙

2.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大的不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（    ）。

A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利

B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉

C.甲应当首先要求乙向丙主张权利

D.因为房屋并不在乙的控制之下，所以，乙没有义务向丙主张权利

3.1996年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费80元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款5000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。现问：本案中该牛黄款应如何处理？ （     ）

A.归甲所有

B.归县肉联厂所有

C.归甲和肉联厂共有

D.乙与县肉联厂共有

4.某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当(     )。

A.归某甲所有

B.归某乙所有

C.归某甲所有，但应适当奖励某乙

D.归甲乙二人共有

5.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍价格购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（    ）

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲乙共有

6.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（ ）。

A.甲与丙之买卖合同无效

B.甲与乙之买卖合同无效

C.乙得请求丙交付该玉器

D.乙得请求甲承担违约责任。

7.下列情况可以适用返还原物的包括（    ）。

A.李某借给张某一台电脑，张某谎称丢失拒绝返还

B.李某的电脑被张某偷走，张某将电脑送给孙某

C.李某将电脑卖给张某，张某又将电脑转卖给孙某，但一直不支付李某价款

D.李某借给张某一台电脑，张某将其卖给善意的孙某

8.下列判断不正确的是(       )。

A.债权一般是有期限的，物权则具有永续性

B.主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系

C.所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权

D.居住权是我国所特有的物权类型

9.38.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（    ）。

A.简易交付

B.占有改定

C.指示交付

D.拟制交付

10.下列不能成为所有权客体的有（    ）。

A.日月星辰

B.一项新产品的发明专利

C.病人的假肢

D.人的眼角膜

11.甲与乙约定：甲将自己的自行车一辆卖给乙，价格为200元，当日交付，十日后乙付款，自行车所有权自乙付款时转移给乙，半年内乙不得将该自行车转让给他人，否则赔偿甲50元。双方依约履行了交付自行车和付款的义务。三个月后，乙将自行车以300元的价格卖给丙并交付。关于该案，以下说法正确的是（ ）？

A.自甲将自行车交付给乙时自行车所有权转移给乙

B.自乙将自行车交付给丙时自行车所有权转移给丙

C.如果丙明知甲乙之间的约定仍购买自行车，他将不能取得自行车所有权

D.甲有权要求乙赔偿50元

12.张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（ ）？

A.张某无权要求赵某返还房屋

B.张某有权要求李某赔偿

C.张某有权要求房地产登记机构赔偿

D.张某与李某之间的抵押合同有效

13.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ）？

A.乙丁之间的买卖合同有效

B.乙丁之间的买卖合同无效

C.乙丁之间的买卖合同效力未定

D.乙丁之间的买卖合同可撤销

14.登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（ ）？

A.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权

B.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得

C.丙未取得该房屋所有权

D.丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认

15.某房地产开发公司将一套商品房卖给甲，双方签订了买卖合同，甲也已经付清全部房款，但是由于缺少必要的文件，双方未能办理登记手续。由于房价上涨过快，一周后，开发商以更高的价格将该房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，乙也已经付清全部房款。后来，甲在朋友的劝说下办理了预告登记。两周后，甲与丙签订合同，将该房屋抵押给丙，关于本案，以下说法正确的是（ ）？

A.在办理预告登记以后，甲取得房屋所有权

B.房产公司与乙之间的买卖合同、甲丙之间的抵押合同都是无效的

C.房产公司与乙之间的买卖合同、甲丙之间的抵押合同都是有效的

D.房产公司与乙之间的买卖合同、甲丙之间的抵押合同一个是有效、一个是无效

16.甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：（1）A空调出卖给乙，但甲由于使用需要，承租该空调；（2）甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙，以代替交付。请问以下说法中正确的是（ ）？

A.关于A空调的交付为占有改定

B.关于B空调的交付为简易交付

C.关于C空调的交付为指示交付

D.三台空调均未交付

17.甲有一头耕牛，打算卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（ ）？

A.7月8日之前牛归甲所有

B.7月8日到20日之间牛归乙所有

C.7月20日至31日之间牛归丙所有

D.7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛

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18.5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（ ）？

A.5月6日

B.5月7日

C.5月8日

D.5月9日

19.甲依法在自家宅基上建造了三间平房，21年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为（ ）？

A.国家

B.集体

C.乙

D.丙

20.甲的自行车被乙偷走，乙骑了几天后又被丙抢夺。对于甲的救济，以下说法正确的是（ ）？

A.甲可以向乙主张返还原物

B.如果甲向丙请求返还原物，不受诉讼时效的限制

C.如果甲向丙请求返还原物，无须证明丙有过错

D.如果某日甲在路边看见这辆自行车，可以直接搬回家

21.王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是（ ）？

A.小区内的道路

B.小区内的绿地

C.房屋内的承重墙

D.停车位

22.丙开设中餐馆以后，为了打开局面，雇佣音乐学院的学生在餐馆门口进行歌舞表演，声音过大，致使很多业主没法正常生活和休息。对于丙的这一行为（ ）。

A.业主大会有权制止

B.业主委员会有权代表业主向法院起诉

C.受侵害的业主有权向法院起诉

D.业主大会有权代表业主向法院起诉

23.为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2021年7月4日电脑出现故障后交由王某修理，花去修理费600元。请问以下说法中正确的是（ ）？

A.王某有权请求张某支付600元修理费

B.王某有权请求李某支付600元修理费

C.王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费

D.王某有权请求张某、李某各支付300元修理费

24.张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（ ）？

A.李四明知该房屋为张三所有

B.房屋价格过分低于市场价格

C.房屋价款尚未支付

D.房屋尚未过户登记到李四名下

25.甲的手机丢失，被乙捡到。乙已经拥有一部先进的手机，遂将捡到的手机卖给同事丙，半年后被甲发现。以下处理意见中正确的是（ ）？

A.甲有权向乙请求损害赔偿

B.甲有权向丙请求返还原物

C.丙可基于善意取得制度而取得手机的所有权

D.乙无权请求甲支付保管手机的费用